ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14

  • 福岡県福岡市東区松崎三丁目

  • 西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩14分

  • 1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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4階 / 66.72㎡の場合

相場
2,493万円
37.4万円/㎡
1,376
2,121
2,865
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,865万円
31.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14
2,680万円（40.2万円/㎡）/ 4階 / 66.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/022,680万円40.2万円4階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/06/232,480万円37.2万円4階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/05/102,899万円40.8万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2024/02/152,145万円30.2万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/12/262,198万円30.9万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/11/252,348万円33.0万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/08/242,395万円33.7万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/07/122,438万円34.3万円5階 71.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14
福岡市東区松崎三丁目
名島駅14分 2,680万円40.2万円66.72㎡3LDK4階 / 7階建 南東1993年28戸RC
2025/11/09アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 2,490万円33.2万円75.03㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年77戸RC
2023/08/30スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,900万円35.0万円54.21㎡3LDK5階 / 7階建 西1993年41戸RC
2024/05/13モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 2,140万円30.5万円70.13㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/10/17アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1996年52戸RC
2025/08/08アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,670万円33.1万円80.64㎡4LDK2階 / 9階建 北東1995年73戸RC
2024/03/11ロワールマンション和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,599万円30.2万円52.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1988年29戸RC
2025/10/20JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,880万円31.2万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2024/11/24アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,190万円33.7万円64.91㎡2LDK6階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2024/02/15ガーデンライフ和白丘壱番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,430万円33.8万円71.99㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年30戸RC
2025/10/17ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 1,980万円30.9万円64.15㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2024/10/05オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,090万円31.3万円66.67㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2025/03/04コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,380万円31.0万円76.74㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年73戸RC
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福岡市東区和白丘一丁目
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2025/10/17スカイハイツ和白ケ丘西館
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 2,190万円31.2万円70.24㎡3LDK8階 / 13階建 南東1988年75戸SRC
2024/02/15ガーデンライフ和白丘参番館
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅7分 2,498万円32.3万円77.45㎡4LDK2階 / 8階建 南1994年33戸RC
2025/11/12和白ガーデンハウス
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 2,590万円38.0万円68.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市東区では4.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市東区
23.7万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14
所在地福岡県福岡市東区松崎三丁目
交通西鉄貝塚線名島駅徒歩14分
築年月1993年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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